Ако кандидатствам за разрешително за електричество, ще ме извика ли инспектор за предишна недопустима работа?

1. Как разрешавате неразрешено добавяне?
2. Какво се случва, ако извършвате непозволена работа?
3. Как намирате непозволена работа?
4. Как неразрешената работа влияе върху оценката?
5. Трябва ли да си купя къща с неразрешено допълнение?
6. Покрива ли застраховката неразрешена работа?
7. Ако разкриете недопустима работа?
8. Как да построя къща без разрешение?
9. Как да заобиколите строителните норми?
10. Можете ли да финансирате къща с непозволена работа?
11. Дума е недопустима?
12. Ами ако добавянето не е разрешено?

Как разрешавате неразрешено добавяне?

За да получи разрешение, лице, извършващо надстройка, отива в местната разрешителна служба и иска разрешение за извършване на работа. Обикновено разрешителните изискват заплащане на такси. Таксата покрива административните разходи за издаване на разрешителното, а също така плаща за строителния инспектор, който трябва да инспектира извършената работа.

Какво се случва, ако вършите непозволена работа?

Наред с възможността да бъде изправен пред съдебно дело, основните наказания, свързани с недопустима работа, включват големи глоби и изискване да се плати за отмяна на работата или довеждането й до код.

Как намирате непозволена работа?

Определете дали има недопустима работа.

Можете да търсите разрешителни чрез строителния отдел на града. Някои предлагат онлайн търсене. Ако не, ще трябва да се обадите или да посетите, за да проверите разрешителните за вашия дом. В градовете често има така наречените „полеви карти“, които показват историята на разрешителните за имот.

Как неразрешената работа влияе върху оценката?

Това всъщност може да намали стойността на вашия дом. Оценките, направени въз основа на завършени квадратури, предоставени от окръга, няма да отразяват истинския размер на завършената сграда. Работата, извършена без разрешителни, не може да бъде отразена в оценката, използвана за финансиране.

Трябва ли да си купя къща с неразрешено допълнение?

Добра идея е закупуването на къща с непозволена работа? Почти винаги е лоша идея да си купите къща с непозволена работа. „Без разрешение нямате гаранции, че работата е извършена съгласно стандартите за безопасност и надеждност“, казва Хенри Анджели III, инвеститор в недвижими имоти в Джаксънвил, Флорида.

Покрива ли застраховката неразрешена работа?

Неразрешената работа може да попречи на застраховката на собствениците на жилища и често застраховката на жилището няма да покрива неразрешена работа. Много собственици, които се опитват да избегнат проблеми със застраховката си, ще се поправят, за да гарантират, че домът им е напълно защитен от застраховката на собствениците им.

Ако разкриете недопустима работа?

Трябва ли да разкривате непозволена работа? Ако сте наясно с неразрешена работа, извършена във вашия дом, тогава трябва да разкриете тази информация правилно. В много държави неразкриването на информация по време на продажбата може да изложи продавача на претенции за измама от страна на купувача.

Как да построя къща без разрешение?

Да, можете да построите своя собствена къща без разрешение/и, но опитайте да я запазите, след като нарушите закона. Имало е случаи, когато незаконният строител/собственици е трябвало да съборят част или цялото си имущество, за да поправят/спазват законово законите.

Как да заобиколите строителните норми?

Най-добрият начин да заобиколите кодовете е да изградите възможно най-назад далеч от погледа и да имате само достъп, можете да паркирате до портата. Инспекторите трябва да имат вероятна причина (вижте нещо) или (да подадете жалба) за достъп до вашата земя.

Можете ли да финансирате къща с непозволена работа?

Широкият отговор е „да“: заемодателите ще приемат имоти с недопустими допълнения и промени, но няма единен набор от правила, които да се следват за получаване на финансиране за такива имоти. Това, което работи за един заем, може да не работи за друг. Моника Чудгар, оценител и брокер, дава пример.

Дума е недопустима?

прилагателно. Не се разрешава; забранен.

Ами ако добавянето не е разрешено?

„Ако неразрешената работа изобщо не е разрешена, градските инспектори могат да накарат собственика на къщата да събори или премахне ремонта или допълването“, казва Хилман. И ако инспекторите не накарат собственика на къщата да разкъса нещо, можете поне да очаквате данъчна оценка за каквито и да било подобрения.