Как да се предпазя от лоши договори?

1. Как да се предпазите от лош изпълнител?
2. Как да се защитя, когато наемам изпълнител?
3. Какво да направите, когато не сте доволни от работата на изпълнителите?
4. Какво не трябва да казвате на изпълнител?
5. Как могат изпълнителите да избегнат сенчести?
6. Колко пари трябва да дадете предварително на изпълнител?
7. Какво трябва да бъде включено в договора на изпълнител?
8. Ако изпълнителите искат пари предварително?
9. Как да разберете дали изпълнител ви ограбва?
10. Защо изпълнителите са толкова ненадеждни?
11. Какво мога да направя, ако моят изпълнител отнема твърде много време?

Как да се предпазите от лош изпълнител?

Съвети как да се предпазите от лоши изпълнители

1. Ясно дефинирайте вашия проект. Преди да започнете да говорите с изпълнители, вземете списания за ремоделиране, потърсете в Интернет информация за дизайни и материали и след това изложете идеите си на хартия. ...
2. Имате ли нужда от главен изпълнител? ...
3. Помислете за архитект. ...
4. Питам наоколо. ...
5. Направете си проучване.

Как да се защитя, когато наемам изпълнител?

Някои други най -добри практики, които трябва да имате предвид, когато финализирате писмено споразумение:

1. Уверете се, че изпълнителят получава разрешение, ако работата го изисква. ...
2. Поискайте копие от лиценза на изпълнителя и доказателство за застраховка. ...
3. Платете с чек и вземете разписка. ...
4. Документирайте писмено всички промени в договора.

Какво да направите, когато не сте доволни от работата на изпълнителите?

Устоятелно се изправете срещу вашия изпълнител.

Когато разговаряте с изпълнителя, обяснете защо не сте доволни от работата му и го накарайте да подпише документ, описващ подробно решенията, за които и двамата сте се съгласили, така че ако той се разпадне, имате писмено доказателство.

Какво не трябва да казвате на изпълнител?

8 неща, които никога не трябва да казвате на изпълнител

• "Не бързам" ...
• „Познавам страхотен монтажник/електротехник/монтажник на шкафове! ...
• „Нямахме представа, че това ще бъде толкова скъпо“ ...
• „Защо не можете да работите по време на гръмотевична буря/сняг/топлинна вълна? ...
• „Ще си купя собствени материали“ ...
• - Не мога да ти платя днес. ...
• „Ще платя предварително“ ...
• „Аз съм старо училище.

Как контрагентите могат да избегнат сенчести?

3 начина да избегнете наемането на лош изпълнител

1. Вземете препоръки и проверете референции. Попитайте приятели, семейство и съседи кои биха препоръчали, но направете и свое собствено проучване. ...
2. Наемете само лицензиран изпълнител.

Колко пари трябва да дадете предварително на изпълнител?

Не трябва да плащате повече от 10 процента от прогнозната цена на договора предварително, според Съвета на държавните лицензи на изпълнителите.

Какво трябва да бъде включено в договора на изпълнител?

Елементи на договор за строителство

• Име на изпълнителя и информация за контакт. ...
• Име на собственика на жилището и информация за контакт. ...
• Опишете собствеността с правна гледна точка. ...
• Избройте приложения към договора. ...
• Разходите. ...
• Неуспех на собственика на жилище да получи финансиране. ...
• Описание на работата и дата на завършване. ...
• Право на спиране на проекта.

Ако изпълнителите искат пари предварително?

О: Не е необичайно изпълнителите да искат авансово плащане предварително, за да осигурят вашето място в графика си или да закупят предварително някои от материалите за работа. Искането за повече от половината от цената на проекта обаче е голям червен флаг. ... Препоръчвам обвързването на плащанията с напредъка, постигнат по време на работата.

Как да разберете дали изпълнител ви ограбва?

Ето 20 -те признака на лош изпълнител според професионалистите:

1. Те нямат добри отзиви. ...
2. Те се ангажират да работят. ...
3. Липсва им необходимото преживяване. ...
4. Те започват работа, изчезват и след това започват отново. ...
5. Цените им са значително по -ниски от другите. ...
6. Те не получават правилните разрешителни. ...
7. Те не обичат писмените споразумения.

Защо изпълнителите са толкова ненадеждни?

Купувачите обикновено нямат умения или оборудване да вършат всичко сами и за много сделки има правила относно работата, която трябва да се извършва от лицензирани търговци. Купувачите обикновено не са добре образовани относно услугите и цените на изпълнителите. Купувачите са чувствителни към цените, но са чувствителни и към времето.

Какво мога да направя, ако моят изпълнител отнема твърде много време?

Подайте иск в съда за малки искове

Независимо дали вашият изпълнител отнема твърде много време, за да завърши работа, или вашият изпълнител е надхвърлил бюджета, или друго нарушение, съдът по искове за малки искове е алтернатива на медиацията.